청약저축·청약예금·청약부금 같은 옛 청약통장을 아직 주택청약종합저축으로 바꾸지 않았다면, 2026년 9월 30일이 마감이다. 정책주간지 K-공감에 실린 정부 공식 안내를 기준으로, 전환하면 실제로 얼마나 유리해지는지와 신청 방법을 정리한다.
무엇이 바뀌나?
전환 대상은 기존 청약저축·청약예금·청약부금 가입자다. 원래 전환 마감은 2025년 9월 말이었지만 2026년 9월 30일까지 1년 연장됐다. 전환하면 민영주택과 공공주택 모두 청약할 수 있게 되는데, 기존 상품은 주택 유형별로 청약 가능 여부가 나뉘어 있었다는 점을 생각하면 선택 폭이 넓어지는 셈이다. 오래된 통장을 그대로 갖고 있으면서 “언젠가 바꿔야지” 생각만 하고 있었다면, 이번 마감이 그 미룬 결정을 내려야 하는 시점이다.
금리가 얼마나 오르나?
주택청약종합저축으로 전환하면 금리가 연 최대 3.1%로 올라간다. 기존 청약예금·청약부금 금리는 연 1.8∼2.4% 수준이었다. 예치금 1,000만원을 기준으로 단순 계산하면, 금리가 2.4%에서 3.1%로 0.7%포인트 오르면 연 이자가 7만원 더 붙는다. 실제 적용 금리와 이자 계산 방식은 은행·상품에 따라 다를 수 있어 정확한 금액은 은행에 문의해 확인해야 한다.
소득공제는 얼마나 받나?
납입액에 대해 연 300만원 한도 내에서 40%를 소득공제 받을 수 있다. 즉 연 300만원을 납입하면 그 40%인 최대 120만원까지 소득공제를 받을 수 있다는 뜻이다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 소득공제율 | 납입액의 40% |
| 공제 대상 납입액 한도 | 연 300만원 |
| 연간 최대 공제액 | 120만원 |
왜 다시 1년 연장됐나?
원래 전환 마감은 2025년 9월 말이었다. K-공감 안내에는 이번에 마감이 2026년 9월 30일로 1년 더 연장됐다는 사실만 나와 있고, 연장 배경이나 이유는 구체적으로 설명돼 있지 않다. 이미 한 차례 연장된 적이 있다는 점에서, 전환을 미뤄온 사람이라면 이번 기회를 놓치지 않는 편이 안전하다.
기존 실적은 사라지나?
사라지지 않는다. 통장을 전환해도 기존에 쌓아온 실적이 그대로 유지돼 청약을 처음부터 다시 시작할 필요가 없다. 주택도시기금 디딤돌대출을 이용할 때도 기존 가입기간과 납입횟수를 인정받아 우대금리가 적용된다. “전환하면 그동안 쌓은 게 다 날아가는 게 아닌가”라는 걱정 때문에 전환을 미뤄왔다면, 그 걱정은 근거가 없다는 뜻이다.
전환 방법
전환 신청은 은행 모바일 앱이나 영업점 창구에서 할 수 있다. 다만 은행과 기존 통장 종류에 따라 세부 절차가 다를 수 있으므로, 신청 전에 거래 은행에 미리 확인하는 편이 안전하다. 마감일(9월 30일)이 가까워질수록 창구 방문이 몰릴 가능성이 있으므로, 영업점 방문이 필요한 경우라면 마감 직전보다는 여유를 두고 신청하는 편이 좋다.
확인 필요
은행별·통장 종류별로 전환 절차가 정확히 어떻게 다른지는 K-공감 안내에 구체적으로 명시돼 있지 않다. 온라인 앱으로 바로 되는 경우와 영업점을 방문해야 하는 경우가 나뉠 수 있으므로, 신청 전 거래 은행 고객센터나 창구에 직접 확인하는 편이 안전하다. 또한 전환 시 예치금이 그대로 이전되는지, 통장 종류에 따라 일부 조건이 달리 적용되는지도 이 안내만으로는 확인되지 않아 은행에 직접 문의가 필요하다.
자주 묻는 질문
전환하면 지금까지 쌓은 청약 순위나 가입기간이 초기화되나?
아니다. 전환해도 기존 실적이 그대로 유지된다. 다만 새로 늘어난 주택유형(전환 전에는 청약할 수 없었던 유형)에 대한 실적은 전환일 이후 납입분부터 인정된다.
소득공제 120만원은 세금에서 그만큼 그대로 돌려받는 금액인가?
아니다. 120만원은 소득에서 빼주는 공제 금액이고, 실제로 돌려받는 세금은 개인의 소득세율에 따라 달라진다. 정확한 환급액은 국세청 연말정산 자료나 세무 상담으로 확인해야 한다.
9월 30일을 넘기면 앞으로 전환 기회가 완전히 없어지나?
K-공감 안내에는 이번이 1년 연장된 마감이라는 점만 나와 있고, 이후 추가 연장 여부는 확인되지 않는다. 마감을 넘기면 최소한 이번 특례로는 전환할 수 없으므로, 전환을 고민 중이라면 9월 30일 전에 결정하는 편이 안전하다.
청약저축과 청약예금·청약부금은 전환 절차가 같은가?
K-공감 안내는 “은행과 기존 통장 종류에 따라 세부 절차가 다를 수 있다”고만 설명한다. 통장 종류별 구체적인 차이는 이 안내만으로 확인되지 않으므로, 보유한 통장 종류를 확인한 뒤 거래 은행에 직접 문의하는 편이 정확하다.
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2026년 9월 기준이며, 은행별 전환 절차와 정확한 소득공제 환급액은 거래 은행과 국세청 안내를 통해 미리 확인해야 한다.